5 Route de Germigny, 18350 Ignol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Germigny, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Germigny, 18350 Ignol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ignol.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 5 Route de Germigny
Une vente a été recensée au 5 Route de Germigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Germigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Germigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Germigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Germigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Germigny dans son marché local
Prix du 5 Route de Germigny par rapport à la voie
Sur Route de Germigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 5 Route de Germigny se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Germigny par rapport à Ignol et à Cher
À Ignol, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Germigny se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Ignol et -24.3 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ignol a augmenté de 31.03 % sur 1 an et augmenté de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2020 à 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 850 € au 5 Route de Germigny à Ignol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 246 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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