7 Grande Rue, 18380 Ivoy-le-Pré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grande Rue, affiche un prix moyen de 702 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Grande Rue, 18380 Ivoy-le-Pré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ivoy-le-Pré.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'henrichemont à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 197 mètres
Ventes au 7 Grande Rue
Une vente a été recensée au 7 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande Rue dans son marché local
Prix du 7 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 7 Grande Rue se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande Rue par rapport à Ivoy-le-Pré et à Cher
À Ivoy-le-Pré, le prix moyen des maisons atteint 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grande Rue se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Ivoy-le-Pré et -38.53 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivoy-le-Pré a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 57.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 648 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
