2 Rue des Tanneurs, 18380 Ivoy-le-Pré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 699 €/m², identique à celui du n°52 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Tanneurs, 18380 Ivoy-le-Pré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ivoy-le-Pré.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'henrichemont à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tanneurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 2 Rue des Tanneurs se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tanneurs par rapport à Ivoy-le-Pré et à Cher
À Ivoy-le-Pré, le prix moyen des maisons atteint 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tanneurs se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Ivoy-le-Pré et -38.68 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivoy-le-Pré a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 57.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 648 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
