42 Rue Roger Lesourd, 18380 Ivoy-le-Pré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Roger Lesourd, affiche un prix moyen de 708 €/m², identique à celui du n°627 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 42 Rue Roger Lesourd, 18380 Ivoy-le-Pré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ivoy-le-Pré.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'henrichemont à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 808 mètres
Ventes au 42 Rue Roger Lesourd
Une vente a été recensée au 42 Rue Roger Lesourd. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Roger Lesourd
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue Roger Lesourd. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Roger Lesourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Roger Lesourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Roger Lesourd dans son marché local
Prix du 42 Rue Roger Lesourd par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lesourd, le prix moyen des maisons s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 42 Rue Roger Lesourd se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Roger Lesourd par rapport à Ivoy-le-Pré et à Cher
À Ivoy-le-Pré, le prix moyen des maisons atteint 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Roger Lesourd se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Ivoy-le-Pré et -37.89 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivoy-le-Pré a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 57.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 648 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
