9 Rue Roger Lesourd, 18380 Ivoy-le-Pré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roger Lesourd, affiche un prix moyen de 633 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 9 Rue Roger Lesourd, 18380 Ivoy-le-Pré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Ivoy-le-Pré.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'henrichemont à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 384 mètres
Ventes au 9 Rue Roger Lesourd
Une vente a été recensée au 9 Rue Roger Lesourd. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Roger Lesourd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Roger Lesourd, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Lesourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Lesourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roger Lesourd dans son marché local
Prix du 9 Rue Roger Lesourd par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lesourd, le prix moyen des maisons s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 633 €/m², le 9 Rue Roger Lesourd se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roger Lesourd par rapport à Ivoy-le-Pré et à Cher
À Ivoy-le-Pré, le prix moyen des maisons atteint 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Roger Lesourd se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Ivoy-le-Pré et -44.57 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivoy-le-Pré a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 57.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 648 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
