2 Avenue de l’Etang de Pin, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l’Etang de Pin, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue de l’Etang de Pin, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Guerche-sur-l'Aubois.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guerche-sur-l'Aubois à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 745 mètres
- - Collège Claude Debussy à 892 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l’Etang de Pin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l’Etang de Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l’Etang de Pin dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l’Etang de Pin par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang de Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Avenue de l’Etang de Pin se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l’Etang de Pin par rapport à La Guerche-sur-l'Aubois et à Cher
À La Guerche-sur-l'Aubois, le prix moyen des maisons atteint 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l’Etang de Pin se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-sur-l'Aubois et -5 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-sur-l'Aubois a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2023 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
