2 a Avenue du Gravier, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue du Gravier, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a Avenue du Gravier, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Guerche-sur-l'Aubois.
1 niveau - 551 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guerche-sur-l'Aubois à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 589 mètres
- - Collège Claude Debussy à 620 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue du Gravier dans son marché local
Prix du 2 a Avenue du Gravier par rapport à la voie
Sur Avenue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 2 a Avenue du Gravier se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue du Gravier par rapport à La Guerche-sur-l'Aubois et à Cher
À La Guerche-sur-l'Aubois, le prix moyen des maisons atteint 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue du Gravier se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-sur-l'Aubois et -14.29 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-sur-l'Aubois a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2023 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
