44 Avenue du Gravier, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Gravier, affiche un prix moyen de 782 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°42 et de 0.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 44 Avenue du Gravier, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier La Guerche-sur-l'Aubois.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guerche-sur-l'Aubois à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 869 mètres
- - Collège Claude Debussy à 852 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Gravier dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Gravier par rapport à la voie
Sur Avenue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 44 Avenue du Gravier se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Gravier par rapport à La Guerche-sur-l'Aubois et à Cher
À La Guerche-sur-l'Aubois, le prix moyen des maisons atteint 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Gravier se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de La Guerche-sur-l'Aubois et -31.46 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-sur-l'Aubois a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2023 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
