8 Avenue du Gravier, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Gravier, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Avenue du Gravier, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Guerche-sur-l'Aubois.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guerche-sur-l'Aubois à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 666 mètres
- - Collège Claude Debussy à 682 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Gravier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Gravier dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Gravier par rapport à la voie
Sur Avenue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 8 Avenue du Gravier se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Gravier par rapport à La Guerche-sur-l'Aubois et à Cher
À La Guerche-sur-l'Aubois, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Gravier se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-sur-l'Aubois et -10.75 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-sur-l'Aubois a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2023 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
