2 Avenue du Maréchal Leclerc, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 824 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue du Maréchal Leclerc, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Guerche-sur-l'Aubois.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1156 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1215 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Guerche-sur-l'Aubois et à Cher
À La Guerche-sur-l'Aubois, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de La Guerche-sur-l'Aubois et -27.97 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-sur-l'Aubois a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2023 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
