32 Avenue du Maréchal Leclerc, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 941 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 32 Avenue du Maréchal Leclerc, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Guerche-sur-l'Aubois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 1343 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Maréchal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 32 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Guerche-sur-l'Aubois et à Cher
À La Guerche-sur-l'Aubois, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de La Guerche-sur-l'Aubois et -17.74 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-sur-l'Aubois a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2023 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
