3 Rue de Couvache, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Couvache, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², identique à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 3 Rue de Couvache, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier La Guerche-sur-l'Aubois.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Guerche-sur-l'Aubois à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Couvache
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Couvache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Couvache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Couvache, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Couvache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Couvache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Couvache dans son marché local
Prix du 3 Rue de Couvache par rapport à la voie
Sur Rue de Couvache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 3 Rue de Couvache se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Couvache par rapport à La Guerche-sur-l'Aubois et à Cher
À La Guerche-sur-l'Aubois, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Couvache se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-sur-l'Aubois et 0.87 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-sur-l'Aubois a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2023 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
