2 Rue de la Presle, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Presle, affiche un prix moyen de 892 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de la Presle, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Guerche-sur-l'Aubois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 439 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guerche-sur-l'Aubois à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 452 mètres
- - Collège Claude Debussy à 485 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Presle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Presle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Presle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Presle par rapport à la voie
Sur Rue de la Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 2 Rue de la Presle se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Presle par rapport à La Guerche-sur-l'Aubois et à Cher
À La Guerche-sur-l'Aubois, le prix moyen des maisons atteint 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Presle se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de La Guerche-sur-l'Aubois et -21.82 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-sur-l'Aubois a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2023 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
