2 Rue de Massay, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Massay, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de Massay, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Guerche-sur-l'Aubois.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guerche-sur-l'Aubois à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1007 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Massay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Massay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Massay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Massay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Massay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Massay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Massay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Massay par rapport à la voie
Sur Rue de Massay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 2 Rue de Massay se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Massay par rapport à La Guerche-sur-l'Aubois et à Cher
À La Guerche-sur-l'Aubois, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Massay se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de La Guerche-sur-l'Aubois et -19.58 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-sur-l'Aubois a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2023 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
