2 Rue Gambetta, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 869 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 2 Rue Gambetta, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier La Guerche-sur-l'Aubois.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guerche-sur-l'Aubois à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 275 mètres
- - Collège Claude Debussy à 422 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à La Guerche-sur-l'Aubois et à Cher
À La Guerche-sur-l'Aubois, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de La Guerche-sur-l'Aubois et -24.04 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-sur-l'Aubois a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2023 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
