12 Rue Jean Comte, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Comte, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 1.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 12 Rue Jean Comte, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier La Guerche-sur-l'Aubois.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guerche-sur-l'Aubois à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 735 mètres
- - Collège Claude Debussy à 773 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Comte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Comte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Comte dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Comte par rapport à la voie
Sur Rue Jean Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 12 Rue Jean Comte se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Comte par rapport à La Guerche-sur-l'Aubois et à Cher
À La Guerche-sur-l'Aubois, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Comte se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-sur-l'Aubois et -9.44 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-sur-l'Aubois a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2023 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
