23 Rue Jean Comte, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Comte, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Jean Comte, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Guerche-sur-l'Aubois.
1 niveau - 689 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 996 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 966 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Comte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Comte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Comte dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Comte par rapport à la voie
Sur Rue Jean Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 23 Rue Jean Comte se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Comte par rapport à La Guerche-sur-l'Aubois et à Cher
À La Guerche-sur-l'Aubois, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Comte se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-sur-l'Aubois et -9.09 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-sur-l'Aubois a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2023 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
