26 Rue Jean Comte, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Comte, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue Jean Comte, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Guerche-sur-l'Aubois.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guerche-sur-l'Aubois à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 898 mètres
- - Collège Claude Debussy à 933 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 878 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Comte
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Comte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Comte dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Comte par rapport à la voie
Sur Rue Jean Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 26 Rue Jean Comte se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Comte par rapport à La Guerche-sur-l'Aubois et à Cher
À La Guerche-sur-l'Aubois, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Comte se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-sur-l'Aubois et -12.85 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-sur-l'Aubois a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2023 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
