2 Route d’Urçay, 18200 La Perche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Urçay, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route d’Urçay, 18200 La Perche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier La Perche.
2 niveaux - 1 logement - 520 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Urçay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Urçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Urçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Urçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Urçay dans son marché local
Prix du 2 Route d’Urçay par rapport à la voie
Sur Route d’Urçay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 2 Route d’Urçay se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Urçay par rapport à La Perche et à Cher
À La Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Urçay se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de La Perche et -20.88 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Perche a augmenté de 195 % sur 1 an et augmenté de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au premier semestre 2024 à 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 100 € au 2 Route d’Urçay à La Perche, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 303 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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