2 Rue des Fontenelles, 18120 Lazenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 756 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Fontenelles, 18120 Lazenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lazenay.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fontenelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 2 Rue des Fontenelles se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontenelles par rapport à Lazenay et à Cher
À Lazenay, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fontenelles se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Lazenay et -33.86 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lazenay a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 48.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2022 à 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
