2 Rue du Petit Port, 18120 Lazenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Port, affiche un prix moyen de 695 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Petit Port, 18120 Lazenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lazenay.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Port, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Port dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Port par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Port, le prix moyen des maisons s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 2 Rue du Petit Port se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Port par rapport à Lazenay et à Cher
À Lazenay, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Port se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Lazenay et -39.2 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lazenay a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 48.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2022 à 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
