2 Impasse de Bel Air, 18570 Le Subdray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Bel Air, 18570 Le Subdray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Subdray.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Subdray à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Subdray à 834 mètres
- - Ecole primaire à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Impasse de Bel Air se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Bel Air par rapport à Le Subdray et à Cher
À Le Subdray, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Bel Air se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Le Subdray et 29.01 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Subdray a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au premier semestre 2020 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 2 Impasse de Bel Air à Le Subdray, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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