2 Impasse des 3 Noirs, 18570 Le Subdray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des 3 Noirs, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse des 3 Noirs, 18570 Le Subdray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Subdray.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Subdray à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Subdray à 1067 mètres
- - Ecole primaire à 308 mètres
Ventes au 2 Impasse des 3 Noirs
Les 2 ventes au 2 Impasse des 3 Noirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des 3 Noirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des 3 Noirs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 3 Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 3 Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des 3 Noirs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des 3 Noirs par rapport à la voie
Sur Impasse des 3 Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 2 Impasse des 3 Noirs se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des 3 Noirs par rapport à Le Subdray et à Cher
À Le Subdray, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des 3 Noirs se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Le Subdray et 42.64 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Subdray a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au premier semestre 2020 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
