13 La Margelle, 18570 Le Subdray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 La Margelle, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 La Margelle, 18570 Le Subdray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Subdray.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Subdray à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 13 La Margelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 La Margelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 La Margelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 La Margelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 La Margelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 La Margelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 La Margelle dans son marché local
Prix du 13 La Margelle par rapport à la voie
Sur La Margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 13 La Margelle se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 La Margelle par rapport à Le Subdray et à Cher
À Le Subdray, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 La Margelle se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Le Subdray et 35.84 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Subdray a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au premier semestre 2020 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 13 La Margelle à Le Subdray, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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