23 Route de Sancerre, 18240 Léré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Sancerre, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de Sancerre, 18240 Léré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Léré.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Camille Boistard à 1070 mètres
Ventes au 23 Route de Sancerre
Les 2 ventes au 23 Route de Sancerre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Sancerre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Sancerre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Sancerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Sancerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Sancerre dans son marché local
Prix du 23 Route de Sancerre par rapport à la voie
Sur Route de Sancerre, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 23 Route de Sancerre se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Sancerre par rapport à Léré et à Cher
À Léré, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Sancerre se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Léré et -24.15 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léré a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au deuxième semestre 2023 à 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 950 € au 23 Route de Sancerre à Léré, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 249 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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