32 Route de Sancerre, 18240 Léré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Sancerre, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Sancerre, 18240 Léré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Léré.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Camille Boistard à 886 mètres
Ventes au 32 Route de Sancerre
Une vente a été recensée au 32 Route de Sancerre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Sancerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Sancerre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Sancerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Sancerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Sancerre dans son marché local
Prix du 32 Route de Sancerre par rapport à la voie
Sur Route de Sancerre, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 32 Route de Sancerre se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Sancerre par rapport à Léré et à Cher
À Léré, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Sancerre se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Léré et -23.01 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léré a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au deuxième semestre 2023 à 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 700 € au 32 Route de Sancerre à Léré, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 268 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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