8 Route de Sancerre, 18240 Léré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Sancerre, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 20.43 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de Sancerre, 18240 Léré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Léré.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route de Sancerre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Sancerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Sancerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Sancerre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sancerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sancerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Sancerre dans son marché local
Prix du 8 Route de Sancerre par rapport à la voie
Sur Route de Sancerre, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 8 Route de Sancerre se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Sancerre par rapport à Léré et à Cher
À Léré, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Sancerre se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Léré et -27.26 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léré a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au deuxième semestre 2023 à 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 8 Route de Sancerre à Léré, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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