2 Rue Achille Laforge, 18240 Léré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Achille Laforge, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°484 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Achille Laforge, 18240 Léré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Léré.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Camille Boistard à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Achille Laforge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Achille Laforge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Achille Laforge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Achille Laforge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Achille Laforge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Achille Laforge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Achille Laforge dans son marché local
Prix du 2 Rue Achille Laforge par rapport à la voie
Sur Rue Achille Laforge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 2 Rue Achille Laforge se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Achille Laforge par rapport à Léré et à Cher
À Léré, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Achille Laforge se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Léré et -23.39 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léré a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au deuxième semestre 2023 à 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 450 € au 2 Rue Achille Laforge à Léré, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 261 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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