2 Rue des Chenes, 18170 Marçais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 615 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 15.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Chenes, 18170 Marçais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marçais.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chenes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 636 €/m². Avec un prix moyen de 615 €/m², le 2 Rue des Chenes se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chenes par rapport à Marçais et à Cher
À Marçais, le prix moyen des maisons atteint 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chenes se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Marçais et -53.3 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçais a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2021 à 673 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 750 € au 2 Rue des Chenes à Marçais, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 769 € en assurant vous-même les visites, ou 384 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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