4 Allee des Charmilles, 18500 Marmagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Allee des Charmilles, 18500 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marmagne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmagne - Gare à 265 mètres
- - Marmagne à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Tilleuls à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Charmilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Charmilles dans son marché local
Prix du 4 Allee des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allee des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 4 Allee des Charmilles se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Charmilles par rapport à Marmagne et à Cher
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Charmilles se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Marmagne et 82.02 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
