44 Route du Luet, 18500 Marmagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 359 € à 2 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Route du Luet, 18500 Marmagne, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°46 et de 0.11 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 44 Route du Luet, 18500 Marmagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marmagne.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vert à 186 mètres
- Marmagne à 2094 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Tilleuls à 1974 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Route du Luet

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route du Luet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Route du Luet(1 747€)

43 Route du Luet(1 752€)

42 Route du Luet(1 752€)

41 Route du Luet(1 750€)

40 Route du Luet(1 637€)

46 Pont Vert(1 750€)

22 Pont Vert(1 754€)

16 bis Pont Vert(1 749€)

Prix du 44 Route du Luet dans son marché local

Prix du 44 Route du Luet par rapport à la voie

Sur Route du Luet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 44 Route du Luet se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route du Luet par rapport à Marmagne et à Cher

À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route du Luet se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Marmagne et 41.79 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.