21 Rue de la Gare, 18500 Marmagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°19 et du 5.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue de la Gare, 18500 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marmagne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmagne - Gare à 201 mètres
- - Marmagne à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Tilleuls à 209 mètres
Ventes au 21 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 21 Rue de la Gare se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à Marmagne et à Cher
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gare se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Marmagne et 85.65 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
