9 Rue du Bois Chanoine, 18500 Marmagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bois Chanoine, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 29.91 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue du Bois Chanoine, 18500 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Marmagne.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Chanoine à 131 mètres
- - Marmagne à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Tilleuls à 635 mètres
Ventes au 9 Rue du Bois Chanoine
Les 2 ventes au 9 Rue du Bois Chanoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bois Chanoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bois Chanoine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois Chanoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois Chanoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bois Chanoine dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bois Chanoine par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Chanoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 9 Rue du Bois Chanoine se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bois Chanoine par rapport à Marmagne et à Cher
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bois Chanoine se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Marmagne et 20.44 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
