2 Avenue Raoul Aladenize, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Raoul Aladenize, affiche un prix moyen de 715 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Raoul Aladenize, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mehun-sur-Yèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14-Juil à 16 mètres
- - Mehun-sur-Yèvre à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Château à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Raoul Aladenize
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Raoul Aladenize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Raoul Aladenize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Raoul Aladenize, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Raoul Aladenize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Raoul Aladenize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Raoul Aladenize dans son marché local
Prix du 2 Avenue Raoul Aladenize par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Aladenize, le prix moyen des appartements s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 2 Avenue Raoul Aladenize se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Raoul Aladenize par rapport à Mehun-sur-Yèvre et à Cher
À Mehun-sur-Yèvre, le prix moyen des appartements atteint 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Raoul Aladenize se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Mehun-sur-Yèvre et 35.87 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Raoul Aladenize à Mehun-sur-Yèvre
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Raoul Aladenize est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Mehun-sur-Yèvre, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mehun-sur-Yèvre a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 25.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 497 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 797 €/m² sur la période récente.
