2 Place de le République, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de le République, affiche un prix moyen de 698 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de le République, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mehun-sur-Yèvre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 834 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Joliot Curie à 309 mètres
- - Mehun-sur-Yèvre à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 318 mètres
- - Ecole élémentaire les Charmilles à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de le République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de le République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de le République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de le République, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de le République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de le République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de le République dans son marché local
Prix du 2 Place de le République par rapport à la voie
Sur Place de le République, le prix moyen des appartements s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 2 Place de le République se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de le République par rapport à Mehun-sur-Yèvre et à Cher
À Mehun-sur-Yèvre, le prix moyen des appartements atteint 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de le République se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Mehun-sur-Yèvre et 37.51 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de le République à Mehun-sur-Yèvre
Le loyer moyen estimé au 2 Place de le République est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Mehun-sur-Yèvre, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mehun-sur-Yèvre a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 25.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 497 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 797 €/m² sur la période récente.
