2 Place du 14 juillet, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 14 juillet, affiche un prix moyen de 767 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 14 juillet, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mehun-sur-Yèvre.
1 niveau - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 69 mètres
- - Mehun-sur-Yèvre à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Château à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 14 juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 14 juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 14 juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 14 juillet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 14 juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 14 juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 14 juillet dans son marché local
Prix du 2 Place du 14 juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 2 Place du 14 juillet se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 14 juillet par rapport à Mehun-sur-Yèvre et à Cher
À Mehun-sur-Yèvre, le prix moyen des appartements atteint 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 14 juillet se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Mehun-sur-Yèvre et 31.21 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 14 juillet à Mehun-sur-Yèvre
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 14 juillet est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Mehun-sur-Yèvre, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mehun-sur-Yèvre a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 25.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 497 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 797 €/m² sur la période récente.
