5 Place Edouard Servat, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Edouard Servat, affiche un prix moyen de 735 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Edouard Servat, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mehun-sur-Yèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 864 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Faiteau / Marcel Fourré à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Château à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Edouard Servat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Edouard Servat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Edouard Servat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Edouard Servat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Edouard Servat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Edouard Servat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Edouard Servat dans son marché local
Prix du 5 Place Edouard Servat par rapport à la voie
Sur Place Edouard Servat, le prix moyen des appartements s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 5 Place Edouard Servat se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Edouard Servat par rapport à Mehun-sur-Yèvre et à Cher
À Mehun-sur-Yèvre, le prix moyen des appartements atteint 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Edouard Servat se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Mehun-sur-Yèvre et 34.08 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Edouard Servat à Mehun-sur-Yèvre
Le loyer moyen estimé au 5 Place Edouard Servat est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Mehun-sur-Yèvre, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mehun-sur-Yèvre a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 25.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 497 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 797 €/m² sur la période récente.
