4 Quai du canal, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai du canal, affiche un prix moyen de 741 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai du canal, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mehun-sur-Yèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Joliot Curie à 377 mètres
- - Mehun-sur-Yèvre à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 363 mètres
- - Ecole élémentaire les Charmilles à 327 mètres
Ventes au 4 Quai du canal
Une vente a été recensée au 4 Quai du canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai du canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai du canal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai du canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai du canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai du canal dans son marché local
Prix du 4 Quai du canal par rapport à la voie
Sur Quai du canal, le prix moyen des appartements s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 4 Quai du canal se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai du canal par rapport à Mehun-sur-Yèvre et à Cher
À Mehun-sur-Yèvre, le prix moyen des appartements atteint 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai du canal se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Mehun-sur-Yèvre et 33.54 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai du canal à Mehun-sur-Yèvre
Le loyer moyen estimé au 4 Quai du canal est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Mehun-sur-Yèvre, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mehun-sur-Yèvre a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 25.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 497 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 797 €/m² sur la période récente.
