45 Quai du canal, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Quai du canal, affiche un prix moyen de 699 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°37 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Quai du canal, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 218 mètres
- - Mehun-sur-Yèvre à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 291 mètres
- - Ecole élémentaire les Charmilles à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Quai du canal
Aucune vente n'a été recensée au 45 Quai du canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Quai du canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Quai du canal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Quai du canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Quai du canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Quai du canal dans son marché local
Prix du 45 Quai du canal par rapport à la voie
Sur Quai du canal, le prix moyen des appartements s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 45 Quai du canal se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Quai du canal par rapport à Mehun-sur-Yèvre et à Cher
À Mehun-sur-Yèvre, le prix moyen des appartements atteint 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Quai du canal se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Mehun-sur-Yèvre et 37.31 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Quai du canal à Mehun-sur-Yèvre
Le loyer moyen estimé au 45 Quai du canal est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Mehun-sur-Yèvre, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mehun-sur-Yèvre a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 25.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 497 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 797 €/m² sur la période récente.
