39 Rue Andre Bremu, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Andre Bremu, affiche un prix moyen de 641 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°45 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Andre Bremu, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mehun-sur-Yèvre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre (13) à 360 mètres
- - Mehun-sur-Yèvre à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 486 mètres
- - Ecole élémentaire les Charmilles à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Andre Bremu
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Andre Bremu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Andre Bremu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Andre Bremu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Andre Bremu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Andre Bremu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Andre Bremu dans son marché local
Prix du 39 Rue Andre Bremu par rapport à la voie
Sur Rue Andre Bremu, le prix moyen des appartements s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 641 €/m², le 39 Rue Andre Bremu se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Andre Bremu par rapport à Mehun-sur-Yèvre et à Cher
À Mehun-sur-Yèvre, le prix moyen des appartements atteint 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Andre Bremu se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Mehun-sur-Yèvre et 42.61 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Andre Bremu à Mehun-sur-Yèvre
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Andre Bremu est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Mehun-sur-Yèvre, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mehun-sur-Yèvre a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 25.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 497 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 797 €/m² sur la période récente.
