8 Rue Jeanne d'Arc, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 697 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jeanne d'Arc, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mehun-sur-Yèvre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 834 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Joliot Curie à 321 mètres
- - Mehun-sur-Yèvre à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 318 mètres
- - Ecole élémentaire les Charmilles à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jeanne d'Arc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 8 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 719 €/m². Avec un prix moyen de 697 €/m², le 8 Rue Jeanne d'Arc se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Mehun-sur-Yèvre et à Cher
À Mehun-sur-Yèvre, le prix moyen des appartements atteint 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jeanne d'Arc se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Mehun-sur-Yèvre et 37.49 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jeanne d'Arc à Mehun-sur-Yèvre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jeanne d'Arc est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Mehun-sur-Yèvre, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mehun-sur-Yèvre a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 25.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 497 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 797 €/m² sur la période récente.
