12 Rue Marcel Fourre, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Fourre, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Marcel Fourre, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Faiteau / Marcel Fourré à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Château à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Fourre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Fourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Fourre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Fourre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Fourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Fourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Fourre dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Fourre par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Fourre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 12 Rue Marcel Fourre se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Fourre par rapport à Mehun-sur-Yèvre et à Cher
À Mehun-sur-Yèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Fourre se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Mehun-sur-Yèvre et 23.34 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Marcel Fourre à Mehun-sur-Yèvre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Marcel Fourre est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mehun-sur-Yèvre, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mehun-sur-Yèvre a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 570 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
