17 Rue Marcel Fourre, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marcel Fourre, affiche un prix moyen de 753 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Marcel Fourre, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mehun-sur-Yèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Faiteau / Marcel Fourré à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Château à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Marcel Fourre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marcel Fourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marcel Fourre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Marcel Fourre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel Fourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel Fourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marcel Fourre dans son marché local
Prix du 17 Rue Marcel Fourre par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Fourre, le prix moyen des appartements s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 17 Rue Marcel Fourre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marcel Fourre par rapport à Mehun-sur-Yèvre et à Cher
À Mehun-sur-Yèvre, le prix moyen des appartements atteint 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Marcel Fourre se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Mehun-sur-Yèvre et 32.47 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Marcel Fourre à Mehun-sur-Yèvre
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Marcel Fourre est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mehun-sur-Yèvre, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mehun-sur-Yèvre a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 25.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 497 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 797 €/m² sur la période récente.
