2 Rue Marius Ameline, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marius Ameline, affiche un prix moyen de 671 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marius Ameline, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Mehun-sur-Yèvre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14-Juil à 135 mètres
- - Mehun-sur-Yèvre à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Château à 373 mètres
Ventes au 2 Rue Marius Ameline
Les 5 ventes au 2 Rue Marius Ameline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marius Ameline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marius Ameline, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Ameline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Ameline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marius Ameline dans son marché local
Prix du 2 Rue Marius Ameline par rapport à la voie
Sur Rue Marius Ameline, le prix moyen des appartements s'établit à 670 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 2 Rue Marius Ameline se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marius Ameline par rapport à Mehun-sur-Yèvre et à Cher
À Mehun-sur-Yèvre, le prix moyen des appartements atteint 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marius Ameline se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Mehun-sur-Yèvre et 39.82 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marius Ameline à Mehun-sur-Yèvre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marius Ameline est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Mehun-sur-Yèvre, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mehun-sur-Yèvre a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 25.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 497 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 797 €/m² sur la période récente.
