8 b Rue Paul Besse, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Paul Besse, affiche un prix moyen de 698 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°10 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue Paul Besse, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Joliot Curie à 282 mètres
- - Mehun-sur-Yèvre à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 256 mètres
- - Ecole élémentaire les Charmilles à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Paul Besse
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Paul Besse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Paul Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Paul Besse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Paul Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Paul Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Paul Besse dans son marché local
Prix du 8 b Rue Paul Besse par rapport à la voie
Sur Rue Paul Besse, le prix moyen des appartements s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 8 b Rue Paul Besse se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Paul Besse par rapport à Mehun-sur-Yèvre et à Cher
À Mehun-sur-Yèvre, le prix moyen des appartements atteint 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Paul Besse se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Mehun-sur-Yèvre et 37.4 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue Paul Besse à Mehun-sur-Yèvre
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue Paul Besse est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Mehun-sur-Yèvre, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mehun-sur-Yèvre a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 25.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 497 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 797 €/m² sur la période récente.
