3 Rue Roger Perrinet, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger Perrinet, affiche un prix moyen de 735 €/m².Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Roger Perrinet, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Mehun-sur-Yèvre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14-Juil à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Château à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Perrinet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Perrinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roger Perrinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roger Perrinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Perrinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Perrinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger Perrinet dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger Perrinet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Perrinet, le prix moyen des appartements s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 3 Rue Roger Perrinet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger Perrinet par rapport à Mehun-sur-Yèvre et à Cher
À Mehun-sur-Yèvre, le prix moyen des appartements atteint 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Roger Perrinet se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Mehun-sur-Yèvre et 34.08 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Roger Perrinet à Mehun-sur-Yèvre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Roger Perrinet est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Mehun-sur-Yèvre, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mehun-sur-Yèvre a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 25.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 497 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 797 €/m² sur la période récente.
