7 Square du 8 mai 1945, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Square du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 753 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Square du 8 mai 1945, 18500 Mehun-sur-Yèvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mehun-sur-Yèvre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 410 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 98 mètres
- - Mehun-sur-Yèvre à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Château à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square du 8 mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square du 8 mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square du 8 mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square du 8 mai 1945, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square du 8 mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square du 8 mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 7 Square du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur Square du 8 mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 7 Square du 8 mai 1945 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square du 8 mai 1945 par rapport à Mehun-sur-Yèvre et à Cher
À Mehun-sur-Yèvre, le prix moyen des appartements atteint 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square du 8 mai 1945 se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Mehun-sur-Yèvre et 32.47 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Square du 8 mai 1945 à Mehun-sur-Yèvre
Le loyer moyen estimé au 7 Square du 8 mai 1945 est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Mehun-sur-Yèvre, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mehun-sur-Yèvre a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 25.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 497 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 797 €/m² sur la période récente.
