2 Avenue de Dun, 18200 Meillant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Dun, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Dun, 18200 Meillant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Meillant.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Dun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Dun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Dun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Dun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Dun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Dun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Dun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Dun par rapport à la voie
Sur Avenue de Dun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 2 Avenue de Dun se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Dun par rapport à Meillant et à Cher
À Meillant, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Dun se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Meillant et 13.9 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meillant a augmenté de 91.63 % sur 1 an et augmenté de 35.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2020 à 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 2 Avenue de Dun à Meillant, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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