2 Chemin de la Merveille, 18320 Menetou-Couture
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Merveille, affiche un prix moyen de 521 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chemin de la Merveille, 18320 Menetou-Couture
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menetou-Couture.
2 niveaux - 3 logements - 722 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0837 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0839 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0332 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0337 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0333 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0614 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Merveille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Merveille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Merveille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Merveille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Merveille dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Merveille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Merveille, le prix moyen des maisons s'établit à 501 €/m². Avec un prix moyen de 521 €/m², le 2 Chemin de la Merveille se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Merveille par rapport à Menetou-Couture et à Cher
À Menetou-Couture, le prix moyen des maisons atteint 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Merveille se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Menetou-Couture et -54.38 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Couture a baissé de 33.54 % sur 1 an et baissé de 57.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 835 €/m² sur la période récente.
