3 Bourg, 18300 Menetou-Râtel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Bourg, affiche un prix moyen de 735 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°363 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Bourg, 18300 Menetou-Râtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Menetou-Râtel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bourg dans son marché local
Prix du 3 Bourg par rapport à la voie
Sur Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 3 Bourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bourg par rapport à Menetou-Râtel et à Cher
À Menetou-Râtel, le prix moyen des maisons atteint 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bourg se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Menetou-Râtel et -44.36 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Râtel a baissé de 25.86 % sur 1 an et baissé de 35.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
